-
شکایت شرکت نرمافزاری املاک از شهرداری برکلی کالیفرنیا به دلیل ممنوعیت قیمتگذاری الگوریتمی
شرکت نرمافزاری RealPage از شهر برکلی در کالیفرنیا به دلیل ممنوعیت استفاده از الگوریتمهای قیمتگذاری اجاره شکایت کرده و این ممنوعیت را نقض آزادی بیان دانسته است. این شرکت به صاحبخانهها ، نرمافزاری ارائه میدهد که با بررسی قیمتهای منطقه، پیشنهادهایی برای اجاره ارائه میدهد. منتقدان میگویند این کار نوعی هماهنگی غیرقانونی قیمتها و عامل افزایش اجارهبهاست.
در برخی مناطق، استفاده گسترده از این نرمافزار با افزایش شدید اجاره همراه بوده است. شهردار برکلی قصد دارد استفاده از این نرمافزار را از ۲۴ آوریل ممنوع کند، اما RealPage میخواهد با حکم قضایی جلو آن را بگیرد. این پرونده میتواند تأثیر زیادی بر آینده استفاده از الگوریتمها در بازار مسکن بگذارد.۱۴۰۴/۱/۲۴ ۲۱:۲۵:۰۰ -
Litehaus؛ استارتاپی که صنعت ساختمان را متحول میکند
«تیبو» و همسرش «سیمی» تصمیم گرفتند خانه رؤیاییشان را در پرتغال بسازند، اما این رؤیا زود به کابوس بدل شد.⏳
۱۴ ماه تأخیر، افزایش هزینه و درگیری با ۱۰ پیمانکار نشان داد ساخت سنتی جوابگو نیست.⚠️
اینجا Litehaus متولد شد؛ استارتاپی که ساخت خانه را دیجیتال و هوشمند کرد. بهجای تماسها و جلسات، Litehaus با یک اپ ساده همهچیز را کنترل میکند.📱
🏗️ این پلتفرم مثل «اوبر ساختوساز» است؛ مالکان زمین را به معماران و پیمانکاران متصل کرده، بودجه و زمانبندی را آنلاین نمایش داده و ساخت را شفاف و سریع میکند.
🌱 Litehaus روی ساخت خانه هایی با ۳۰٪ هزینه کمتر، ۴۰٪ سرعت بیشتر و ۶۰٪ پایداری زیستمحیطی بالاتر تمرکز دارد.
💸 سرمایهگذاران اروپایی و آمریکایی نیز ۱.۴ میلیون یورو در این استارتاپ سرمایهگذاری کردهاند. Litehaus حالا سریعترین استارتاپ ساختمانی اروپاست. 🌍
👨👩👧👦 جالب اینکه این زوج پیش از تکمیل خانه، استارتاپشان را ساختند، سرمایه جذب کردند و صاحب دو فرزند شدند! حالا خانهشان نماد تحول ساخت هوشمند است. 🏡۱۴۰۴/۳/۱۳ ۱۵:۰۴:۳۷ -
وقتی سرمایهگذاری ۵ دلاری در املاک به بنبست میرسد؛ بحران در Landa
سرمایهگذاری خرد در املاک مدلی است که کاربران با مبالغ اندکی مثل ۵ تا ۱۰۰ دلار، بدون نیاز به خرید کامل ملک، در مالکیت و سود آن شریک می شوند.
در این مدل، شرکتهایی مثل Landa، Arrived یا Fintor, ملک را خریده و نگهداری میکنند.کاربران با خرید سهمی از این شرکت، در سود اجاره و افزایش ارزش ملک سهیم میشوند.🧾
حالا شرکت Landa با بحران جدی روبرو شده. کاربران می گویند ماههاست سودی نگرفتهاند، سرمایهشان مسدود شده و اپلیکیشن نیز از کار افتاده است.❌
بیش از ۱۳۰ شکایت رسمی ثبت شده و بسیاری از کاربران نمیتوانند سهمشان را بفروشند. یکی از آنها گفته ۸۰۰۰ دلار سرمایهگذاری کرده و از پاییز گذشته سودی نگرفته است.🧑💻
مدیرعامل گفته است مشکل به سرور مربوط است نه پرداخت سود، و وعده داده بود سایت بازمیگردد. اما از آخرین پاسخ رسمی او هفتهها گذشته است. ❓
در حالیکه پلتفرمهایی مثل Arrived هنوز فعال و سوددهاند، تجربه Landa نشان میدهد این مدل نوآورانه با وجود جذابیت، بدون نظارت کافی میتواند پرریسک باشد.۱۴۰۴/۳/۴ ۲۱:۵۵:۱۴ -
بررسی طرح وزارت مسکن آمریکا برای استفاده از ارزهای دیجیتال در پرداخت کمکهای مالی
وزارت مسکن و توسعه شهری آمریکا در حال بررسی استفاده از فناوری بلاکچین برای نظارت بر پرداخت کمکهای مالی است. این طرح با مخالفت برخی کارکنان روبرو شده که نگران نوسانات ارزهای دیجیتال و تأثیرات احتمالی آن بر گیرندگان کمک هستند. مقامات معتقدند این اقدام ممکن است آزمایشی برای استفاده گستردهتر دولت فدرال از ارزهای دیجیتال باشد.
۱۴۰۳/۱۲/۱۹ ۲۲:۴۷:۴۶
